평택 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 분양정보​수많은 산업단지들과 대기업, 중소기업 등이 다수 위치하여 풍부한 일자리를 갖춘 도시에는 젊은 인력들이 유입될 수 밖에 없었는데요, 주택 가격 상승 요인으로 탈 서울화가 가속화되며 경기 남부권역으로의 인구이동이 크게 눈에 띄었습니다. 그 중에서도 삼성전자 캠퍼스를 배후로 병세권의 가치까지 품게 된 평택 브레인시티 한신더휴 살펴봤습니다.​​젊은 인구들이 대거 유입된 경우 배후수요층이 두텁게 형성되고 지역 경제를 리드하기 때문에 주택거래시장 상승의 원동력이 되어주었는데요, 경제력을 갖춘 덕분에 소비여력이 뛰어나므로 신축에 대한 니즈도 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 강하다고 알려졌습니다. 이에 평택의 미래전망치도 긍정적이었으므로 일시적 과잉공급된 지금이 매수 적기라는 의견이 지배적이었습니다.​​당 현장은 지자체에서 많은 역량을 집중시킨 평택시 장안동 브레인시티 공동 7BL에 위치하였는데요, 유치원, 초등학교가 연접하였고 아주대학병원까지 맞닿은 환경으로 신도시 내에서도 입지적으로 전도유망하다는 평가를 받은 부지를 선점하였습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 건축개요를 확인해보니, 지하B2 ~ 지상 35F 높이의 건축물 7개 주동을 건립하여 991세대 규모로의 조성을 기획하였고, 1만 4천여평의 대지에 32.1퍼센트에 해당하는 4588평의 조경면적을 할당하여 쾌적한 주거단지 공급을 목표하였는데요, 이 덕분에 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 건폐율은 12.7%, 용적률은 229.98%를 적용받았습니다. 주차구획은 오로지 지하에만 설계하여 1395대를 주차할 수 있었으므로 평균 1.41대가 배정되었습니다. 입주시기는 28년 1월로 예정되어 있었습니다.​​단위세대면적은 환금성과 선호도 측면에서 모두 합리적으로 판단된 전용면적 59제곱미터, 84제곱미터 2개 평형으로만 구성되었는데요. 각각 2개 타입과 4개 타입으로 세분화하였는데요, 모두 4베이 판상형 설계를 채택하여 호불호가 없을 것으로 사료되었습니다.​​59A형은 자녀방으로 분류되는 침실 2개소를 통합하여 확장할 수 있다는 가변형 벽체를 적용한 특징과 ㄷ자형 주방이 기본항목이지만 11자형으로 옵션 변경 시 팬트리룸이 확보되어 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 수납력이 증대될 수 있었고요, B형은 현관창고 시공으로 큰 짐이 많은 세대에 적합하다고 사료되었습니다.​​84A형은 넓어진 실내면적만큼 수납력이 크게 개선되었는데요, 주방에는 옵션을 통해 아일랜드식탁을 배치하고 현관창고 주방팬트리 안방에는 드레스룸 등의 수납 및 공간 활용성에 주안점을 두었고요. B형은 광폭 드레스룸과 더 넓어진 현관창고가 인상적이었습니다. C와 D형은 주택전시관 건립모델로 3면 발코니 확장을 통해 파우더룸에도 창이 시공되어 환기 성능이 남달랐습니다. ​​단지 배치도에 따르면, 평택 브레인시티 한신더휴 7개동은 남향 방면의 정남, 남서 위주를 조망하도록 기획되어 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 볕이 오래 머무는 풍부한 일조량과 통경축 배치를 통한 바람길 형성으로 통풍이 탁월하다는 것을 알 수 있었죠. 이 일대에서 첫 선을 보이는 커튼월룩 채택으로 건물 외관에서부터 남다른 면모를 드러내었고, 동간 이격거리는 최장 107미터에 달할만큼 상당히 여유로웠습니다.​​부지 남쪽으로는 고층 건물이 존재하지 않았으므로 향후에도 막힘없는 개방감과 조망권이 지속될 것으로 예측되었는데요, 옥외공간에는 어린이 놀이터, 중앙광장, 주민운동시설, 선큰가든, 시니어존 등이 다수 설치되었고 산책 조깅 등을 즐길 수 있는 3800평 규모의 공원과도 이어지도록 조성되어 주거 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 여건이 잘 갖춰졌다고 판단되었습니다.​​커뮤니티도 입주민의 생활을 풍요롭게 하였죠. 스크린골프 실내골프연습장 퍼팅존과 같은 대중적인 레포츠 시설과 탁구장 피트니스 GX 주민카페 키즈카페 커뮤니티룸 펫케어존 등도 마련되었습니다. 학령기 자녀들이나 서정적인 취미활동을 희망하는 분들에게 적합한 작은도서관에는 1인스터디룸 공동스터디룸 독서실 등으로 채워졌으므로 굳이 외부로 나갈 필요성이 사라졌습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 교육여건은 남달랐는데요, 연접한 위치에 유치원과 초등학교가 신설되니 안심 통학이 가능해졌고요, 도보권역에는 한경국립대를 비롯해 중고등학교도 신설을 예정하였으므로 수준 높은 학군을 형성할 것으로 예측되어졌습니다.​​직주근접성 측면에서도 합격점을 받았습니다. 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 인근에 KG모빌리티를 비롯해 송탄, 칠괴산단을 비롯하여 삼성전자 캠퍼스와 같은 주요 기업들과 산업시설이 들어서 있었으므로 출퇴근 시간을 단축할 수 있었는데요, 직주근접 반경을 넓혀 수도권 전역을 보더라도 SRT 지제역과 근접하였으므로 경기 서울 수도권역 주요 업무지구까지도 빠르게 이동할 수 있었습니다.​​도로망도 종단, 횡단 어느방향으로든 빠르게 뻗어나갈 수 있는 사통팔달 입지로 경부고속도로 진입이 상당히 수월하였고 평택제천간고속도로, 개통 예정된 동부고속화도로까지 고려했을 때 도심 전역과 광역적으로도 이동하기 편리한 상황이었습니다.​​경기 남부권역 반도체 벨트라인의 구심점 역할을 수행할 평택시에는 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 다양한 호재도 기반하고 있었는데요, GTX A,C 2개 노선이 모두 정차하게 되면서 광역급행열차 수혜도 온전히 누리게 되었고, 국가기간산업으로 분류되는 반도체산업의 중추 역할까지 도맡게 되었다는 점 그리고 산학연 클러스터와 카이스트 대학 신설, 아주대학메디컬센터 건립 등 잠재가치가 폭넓다고 사료되었습니다.​​동평택 일원은 삼성전자를 축으로 고덕과 브레인시티 조성이 이루어지고 있었는데요, 그만큼 지역경제발전을 이끌 두 신도시의 모든 생활 인프라를 공유할 수 있다는 점 덕분에 풍부한 상권과 인프라를 기대할 수 있었던 평택 브레인시티 한신더휴 정보를 살펴보았습니다.​경기도 평택시 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 장안동 산134-3​