서울 집값 오른다고 여긴 아닌데재건축 9부능선 넘었는데도 가격 뚝
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작성자 라이더 작성일24-05-08 22:00 조회11회 댓글0건본문
2022년 10월 첫 OLED 모니터 제품 출시2023년 연간 시장 점유율 1위게이밍 모니터 시장 영향력도 견고2019년 이후 줄곧 시장 점유율 1위 삼성전자가 유기발광다이오드 모니터 시장에 진출한 지 1년 만에 세계 1위에 등극하는 기염을 토했습니다.
삼성전자는 8일 시장조사업체 IDC의 자료를 인용해 이같이 밝혔습니다. 해당 자료에 따르면 삼성전자는 2023년 3분기부터 4분기까지 글로벌 OLED 모니터 시장 점유율 1위를 기록했습니다. 금액 기준 연간 점유율은 34. 7 로 나타났습니다. 수량 기준 연간 점유율도 28. 3 로 집계됐습니다. 금액수량 기준 모두 2023년 연간 세계 1위다. 지난해 판매된 OLED 모니터 중 삼성전자 제품이 가장 인기가 많았단 의미다. 삼성전자는 글로벌 게이밍 모니터 시장에서도 금액 기준 2023년 연간 시장 점유율 20. 8 를 차지했습니다.
2019년 이후 5년 연속 게이밍 모니터 업계 1위를 달성했습니다. 삼성전자는 2022년 10월 모니터 34형 오디세이 OLED G8 출시했습니다. 삼성전자의 첫 OLED 모니터 제품입니다. 지난해에는 49형 오디세이 OLED G9 을 내세워 시장 영향력 확대를 노렸습니다. 삼성전자가 이처럼 빠르게 OLED 모니터 시장을 석권할 수 있었던 배경으론 제품 경쟁력이 꼽힙니다. 실제로 글로벌 IT매체들의 호평이 이어지고 있습니다. 오디세이 OLED G9 은 CES2024에서 컴퓨터 주변 기기 부문 혁신상 을 수상하기도 했습니다. 북미 IT매체 PC월드는 오디세이 OLED G8 은 이번 CES에서 가장 중요한 모니터라며 높은 명암비와 풍부한 색상을 묘사하는 디스플레이 기술력과 인체공학적 디자인이라고 평했습니다. 디지털 트렌드는 인공지능 프로세서가 탑재된 OLED G8 은 콘텐츠에 따라 자동으로 화질을 설정해 준다며 현재까지 CES에서 본 AI 기능 중에 제일 훌륭했다고 했습니다. 미니로그 삼성전자는 올해 1월 미국 라스베이거스에서 열린 세계 최대 전자 전시회 CES 2024에서 OLED 모니터 신제품을 대거 선보이며 제품군을 확대했습니다.
32형∙4K 해상도∙169 화면비∙최대 240Hz 주사율∙0. 03ms 응답속도의 오디세이 OLED G8 27형∙QHD 해상도∙169 화면비∙최대 360Hz 주사율∙0. 03ms 응답속도의 오디세이 OLED G6 기존 모델에 신규 기능을 탑재한 24년형 오디세이 OLED G9 등을 올해 새롭게 출시할 예정입니다. 정훈 삼성전자 영상디스플레이사업부 부사장은 OLED 모니터 시장 진출 1년 만에 글로벌 1위 달성은 게이머들이 뛰어난 화질과 압도적인 게이밍 성능을 경험할 수 있도록 기술 혁신을 거듭한 결과라며 삼성 오디세이 게이밍 모니터가 게이머들에게 최고의 게이밍 기기로 인정받을 수 있도록 앞으로도 끊임없이 노력할 것이라고 말했습니다. 노원구 월계동 동신아파트관리처분 인가 났어도 하락노도강 등 외곽 노후 단지는 사업성 저하에 재건축 기대 뚝서울 아파트 가격이 6주째 오르고 있는 가운데 일부 외곽지역에선 여전히 하락장이 이어지고 있습니다. 이들 지역에선 재건축 사업이 상당 부분 진행된 곳들마저도 가격이 맥을 못 추고 있습니다. 재건축 절차가 진행될수록 몸값이 뛰는 일반적인 추세와는 달리 오히려 가격이 내린 단지도 등장하고 있습니다. 공사비 급등에 재건축 사업성마저 불안해지면서 시장 기대감이 떨어지는 영향으로 풀이됩니다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 월계동 동신아파트 전용 71㎡는 지난달 9층과 10층이 각각 5억2000만과 5억4000만원에 손바뀜됐습니다. 이 아파트는 지난해 8월 재건축의 9부 능선이라 할 수 있는 관리처분인가를 받았습니다.
이후 9월엔 5억9900만원에 팔리기도 했으나 이후 최근까지도 매매가가 내리막길을 타고 있습니다. 서울 아파트 값이 반등하기 시작한 지난 3월에도 5억2000만원에 손바뀌며 서울 집값 상승 와중에 소외되고 있습니다. 노원구의 또다른 대단지 노후 아파트인 상계동 보람아파트 역시 마찬가지다. 지난 2월 안전진단을 통과하며 재건축이 확정됐으나 그 효과가 가격 상승으로 이어지진 않고 있습니다. 단지 전용 79㎡의 경우 지난 3월 7억2000만원 에 거래되며 2년여만에 7억대를 회복하는가 싶더니 4월엔 다시 6억8000만원으로 가격이 내려앉았습니다. 이 단지들의 재건축 사업 진행 단계에도 가격이 오르지 못하는 요인으로 사업성 저하가 지목됩니다. 시공사의 공사비 인상 요구와 이에 따른 분담금 증가로 가뜩이나 사업성이 떨어지는 지역은 더욱 재건축에 따른 수익을 기대하기 어려워졌기 때문입니다. 이에 일부 단지들은 정부와 지자체의 재건축 규제완화 기조와 서울 아파트 상승세에 합류하지 못하고 있습니다. 동신아파트 인근 한 공인중개사사무소 관계자는 현재 매매가격은 지난해 관리처분인가 이후 현금청산가보다도 원 이상 낮은 금액이라며 시세가 받쳐준다면 모르겠으나 강북은 사업성이 없다는 것을 수요자들이 정확히 판단하고 있다고 설명했습니다. 이 관계자는 더욱이 동신아파트처럼 일반분양 물량이 적은 단지는 더욱 기대감이 떨어지는 상황이라고 덧붙였습니다.
최근 가구당 최대 8억8000만원의 재건축 분담금을 내야 하는 것으로 예비신탁사로부터 통보받아 화제가 된 금천구 시흥동 남서울럭키아파트 도 거래 자체가 얼어붙었습니다. 총 986가구의 작지 않은 규모에도 불구하고 올해 거래 건수는 단 한 건에 불과합니다. 반면 강남 등 고가아파트가 밀집된 지역의 재건축 아파트는 공사비 이슈와는 무관하게 가격이 치솟고 있습니다. 강남구 압구정동 현대아파트는 신현대 12차와 현재13차 두 단지에서만 지난달 신고가 거래가 6건 나왔습니다. 부동산R114에 따르면 서울 재건축 아파트 매매가격 흐름은 올해 들어 -0. 05 로 약보합세다. 구로 와 노원 은 서울 평균을 크게 밑돈 반면 송파구 용산구 강남구 는 올랐습니다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 재건축 단계가 막바지로 접어들수록 가격이 오르는 게 정상이지만 요즘과 같은 고비용 재건축 시대엔 입지에 따른 사업성 차이를 고려하지 않을 수 없다고 설명했습니다.
삼성전자는 8일 시장조사업체 IDC의 자료를 인용해 이같이 밝혔습니다. 해당 자료에 따르면 삼성전자는 2023년 3분기부터 4분기까지 글로벌 OLED 모니터 시장 점유율 1위를 기록했습니다. 금액 기준 연간 점유율은 34. 7 로 나타났습니다. 수량 기준 연간 점유율도 28. 3 로 집계됐습니다. 금액수량 기준 모두 2023년 연간 세계 1위다. 지난해 판매된 OLED 모니터 중 삼성전자 제품이 가장 인기가 많았단 의미다. 삼성전자는 글로벌 게이밍 모니터 시장에서도 금액 기준 2023년 연간 시장 점유율 20. 8 를 차지했습니다.
2019년 이후 5년 연속 게이밍 모니터 업계 1위를 달성했습니다. 삼성전자는 2022년 10월 모니터 34형 오디세이 OLED G8 출시했습니다. 삼성전자의 첫 OLED 모니터 제품입니다. 지난해에는 49형 오디세이 OLED G9 을 내세워 시장 영향력 확대를 노렸습니다. 삼성전자가 이처럼 빠르게 OLED 모니터 시장을 석권할 수 있었던 배경으론 제품 경쟁력이 꼽힙니다. 실제로 글로벌 IT매체들의 호평이 이어지고 있습니다. 오디세이 OLED G9 은 CES2024에서 컴퓨터 주변 기기 부문 혁신상 을 수상하기도 했습니다. 북미 IT매체 PC월드는 오디세이 OLED G8 은 이번 CES에서 가장 중요한 모니터라며 높은 명암비와 풍부한 색상을 묘사하는 디스플레이 기술력과 인체공학적 디자인이라고 평했습니다. 디지털 트렌드는 인공지능 프로세서가 탑재된 OLED G8 은 콘텐츠에 따라 자동으로 화질을 설정해 준다며 현재까지 CES에서 본 AI 기능 중에 제일 훌륭했다고 했습니다. 미니로그 삼성전자는 올해 1월 미국 라스베이거스에서 열린 세계 최대 전자 전시회 CES 2024에서 OLED 모니터 신제품을 대거 선보이며 제품군을 확대했습니다.
32형∙4K 해상도∙169 화면비∙최대 240Hz 주사율∙0. 03ms 응답속도의 오디세이 OLED G8 27형∙QHD 해상도∙169 화면비∙최대 360Hz 주사율∙0. 03ms 응답속도의 오디세이 OLED G6 기존 모델에 신규 기능을 탑재한 24년형 오디세이 OLED G9 등을 올해 새롭게 출시할 예정입니다. 정훈 삼성전자 영상디스플레이사업부 부사장은 OLED 모니터 시장 진출 1년 만에 글로벌 1위 달성은 게이머들이 뛰어난 화질과 압도적인 게이밍 성능을 경험할 수 있도록 기술 혁신을 거듭한 결과라며 삼성 오디세이 게이밍 모니터가 게이머들에게 최고의 게이밍 기기로 인정받을 수 있도록 앞으로도 끊임없이 노력할 것이라고 말했습니다. 노원구 월계동 동신아파트관리처분 인가 났어도 하락노도강 등 외곽 노후 단지는 사업성 저하에 재건축 기대 뚝서울 아파트 가격이 6주째 오르고 있는 가운데 일부 외곽지역에선 여전히 하락장이 이어지고 있습니다. 이들 지역에선 재건축 사업이 상당 부분 진행된 곳들마저도 가격이 맥을 못 추고 있습니다. 재건축 절차가 진행될수록 몸값이 뛰는 일반적인 추세와는 달리 오히려 가격이 내린 단지도 등장하고 있습니다. 공사비 급등에 재건축 사업성마저 불안해지면서 시장 기대감이 떨어지는 영향으로 풀이됩니다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 월계동 동신아파트 전용 71㎡는 지난달 9층과 10층이 각각 5억2000만과 5억4000만원에 손바뀜됐습니다. 이 아파트는 지난해 8월 재건축의 9부 능선이라 할 수 있는 관리처분인가를 받았습니다.
이후 9월엔 5억9900만원에 팔리기도 했으나 이후 최근까지도 매매가가 내리막길을 타고 있습니다. 서울 아파트 값이 반등하기 시작한 지난 3월에도 5억2000만원에 손바뀌며 서울 집값 상승 와중에 소외되고 있습니다. 노원구의 또다른 대단지 노후 아파트인 상계동 보람아파트 역시 마찬가지다. 지난 2월 안전진단을 통과하며 재건축이 확정됐으나 그 효과가 가격 상승으로 이어지진 않고 있습니다. 단지 전용 79㎡의 경우 지난 3월 7억2000만원 에 거래되며 2년여만에 7억대를 회복하는가 싶더니 4월엔 다시 6억8000만원으로 가격이 내려앉았습니다. 이 단지들의 재건축 사업 진행 단계에도 가격이 오르지 못하는 요인으로 사업성 저하가 지목됩니다. 시공사의 공사비 인상 요구와 이에 따른 분담금 증가로 가뜩이나 사업성이 떨어지는 지역은 더욱 재건축에 따른 수익을 기대하기 어려워졌기 때문입니다. 이에 일부 단지들은 정부와 지자체의 재건축 규제완화 기조와 서울 아파트 상승세에 합류하지 못하고 있습니다. 동신아파트 인근 한 공인중개사사무소 관계자는 현재 매매가격은 지난해 관리처분인가 이후 현금청산가보다도 원 이상 낮은 금액이라며 시세가 받쳐준다면 모르겠으나 강북은 사업성이 없다는 것을 수요자들이 정확히 판단하고 있다고 설명했습니다. 이 관계자는 더욱이 동신아파트처럼 일반분양 물량이 적은 단지는 더욱 기대감이 떨어지는 상황이라고 덧붙였습니다.
최근 가구당 최대 8억8000만원의 재건축 분담금을 내야 하는 것으로 예비신탁사로부터 통보받아 화제가 된 금천구 시흥동 남서울럭키아파트 도 거래 자체가 얼어붙었습니다. 총 986가구의 작지 않은 규모에도 불구하고 올해 거래 건수는 단 한 건에 불과합니다. 반면 강남 등 고가아파트가 밀집된 지역의 재건축 아파트는 공사비 이슈와는 무관하게 가격이 치솟고 있습니다. 강남구 압구정동 현대아파트는 신현대 12차와 현재13차 두 단지에서만 지난달 신고가 거래가 6건 나왔습니다. 부동산R114에 따르면 서울 재건축 아파트 매매가격 흐름은 올해 들어 -0. 05 로 약보합세다. 구로 와 노원 은 서울 평균을 크게 밑돈 반면 송파구 용산구 강남구 는 올랐습니다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 재건축 단계가 막바지로 접어들수록 가격이 오르는 게 정상이지만 요즘과 같은 고비용 재건축 시대엔 입지에 따른 사업성 차이를 고려하지 않을 수 없다고 설명했습니다.
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