장유 .엄궁더샵 모델하우스 포스코더샵 신문지구 모델하우스 공급조건​김해 지역 신흥 주거의 중심으로 도약한 장유권의 마지막 주거 타운인 신문1지구가 본격적인 모습을 갖추며 가치를 높이고 있는 가운데 장유 포스코더샵으로 집중적인 관심이 이어지고 있습니다. ​​특히 지역 최대 관심사였던 신문1지구초 신설 계획이 통과되어 본 단지의 입주민 자녀들이 배정되게 되겠습니다. 초품아 입지를 갖추게 되어 도보 안심 학세권 프리미엄까지 확보 교육 이주 수요를 품게 되었습니다. ​​단지와 직선거리로 1km 권역에 김해관광유통단지가 자리한 다세권 입지로 정주 여건이 상당히 우수하므로 편리한 도심 중심 라이프를 원하는 젊은 세대들의 대거 이주가 .엄궁더샵 모델하우스 예고되고 있습니다.​​장유 포스코더샵은 미래비전을 품은 신문1지구 맨 앞 A7-1블록에 자리하며 대지 61,311㎡에 연면적 207,170㎡ 규모로 이루어지는 대단지로 지하 3층에서부터 지상 29층에 달하는 고층건축물 10개 동으로 구성됩니다. ​​용적률은 229%를 나타내고 있으며 건폐율이 16.69%로 건축면을 최소화하고 녹지 공간을 극대화한 친환경 단지로 거주하는 동한 쾌적한 일상을 누리게 되겠습니다. 아울러 세대당 1.5대의 자주식 주차 공간을 제공하여 편리성을 높이고 있습니다. ​​전체 공급되는 세대는 모두 84~102㎡의 중대형 면적형으로 이루어집니다. 경제력을 갖추어 생활 수준이 높은 세대들이 보다 넓은 생활 공간을 원하고 있는데요. 이런 .엄궁더샵 모델하우스 수요자들의 니즈를 반영한 중대형 상품을 통해 더욱 활발한 거래를 전망해 볼 수 있겠습니다. ​​면적과 타입별로 세부 구성을 안내하면 주력상품인 국민 평형의 경우 세 가지 타입이 제공되며 84㎡A타입 360세대를 비롯하여 84㎡B타입 147세대와 함께 84㎡C타입 145세대가 공급되겠습니다. 여기에 더해 102㎡A타입 296세대, 102㎡B타입 100세대가 제공되며 가장 넓은 102㎡C타입 98세대가 추가되어 전체 1,146세대의 공급이 이루어집니다.​​인기면적형에 다양한 타입까지 제공하여 선택의 만족도를 높이고 있습니다. 특히 장유 포스코더샵은 견고하고 튼튼한 본질에 충실한 아파트를 공급해온 포스코이엔씨가 시공에 참여하는 만큼 완벽형의 상품성을 갖출 것으로 전망합니다.​​전국적 .엄궁더샵 모델하우스 아파트 분양가의 상승 흐름이 장기적으로 이어지고 있는데요. 기 분양 단지인 만큼 가격 상승을 피할 수 있게 되어 합리적 분양가를 갖추고 있다고 평가받고 있습니다. ​​앞으로 제로 건축물 의무화와 인건비, 원자잿값 상승이 더 거세질 것이 예상되는 가운데 어쩌면 지금 본 단지의 가격이 신축 아파트로서는 가장 낮은 가격이라고 생각됩니다. 보통 아파트 가격 비교의 대상이 되는 전용 84㎡의 공급가격은 최저 4억2,490만 원에서 최고 4억8,190만 원까지로 결정되었습니다.​​주택 마련에 대한 압박감에 매수를 서두르는 수요자들이 많은 만큼 본 단지도 점점 계약률을 높이고 있는데요. .엄궁더샵 모델하우스 현재 동호 지정이 가능하므로 위치적으로 보다 우세한 세대 선점도 가능하므로 계약을 서두르는 것이 좋을 것으로 판단됩니다. ​​현재 한정 세대에 한하여 계약금을 1차 500만 원으로 확정하였고 기존 10%에서 5%로 전체 금액을 낮추어 초기 자금 마련에 부담을 상당히 덜어내고 있습니다. 가장 큰 혜택이라 할 수 있는 중도금에 대한 무이자 지원이 진행되고 있으며 전매에 대한 제한도 전혀 없습니다. ​​장유 포스코더샵은 대청천과 인근 근린공원을 품고 있는 그리너리 단지로 자연을 가까이 접할 수 있는 특권을 누릴 수 있겠습니다. 썬큰가든과 미라지포레, 네이처테라스 .엄궁더샵 모델하우스 등 더샵만의 특화 조경 시설이 다채롭게 마련되며 팜가든을 통해 직접 농작물을 기르는 재미와 기쁨을 선사합니다. ​​전체 동은 남동과 남서향 측으로 배치되며 동 배치를 엇갈리게 하여 세대간 간섭을 최소화하고 있습니다. 각 동 앞으로는 어김없이 넓은 녹지 공간이 제공되어 인동 거리를 최대한 넓히고 있음이 확인됩니다. ​​프리미엄 브랜드 단지인 만큼 커뮤니티 역시 고품격으로 마련되며 전체 입주민들이 골고루 혜택을 누릴 수 있도록 단지 중심에 자리합니다. 채광과 환기성을 고려해 썬큰가든이 중앙에 마련되고 피트니스센터와 골프연습장, 사우나와 더샵라운지, 작은도서관과 테라스형 게스트하우스까지 알찬 구성이 .엄궁더샵 모델하우스 돋보입니다. ​​전용 102㎡A타입의 평면을 살펴보면 4Bay 판상형의 전형적인 구조로 풍부한 채광과 수월한 통풍성을 자랑합니다. ㄷ자형의 편리한 주방과 환기창이 있는 드레스룸. 현관창고 등으로 편리성을 강화하며 기존의 침실보다도 넓은 알파룸을 추가로 제공하여 다양한 용도로 활용됩니다. ​​전용 84㎡B타입의 경우 개성적인 공간 연출이 가능한 타워형 구조가 적용됩니다. 현관을 중심으로 앞쪽에는 광폭 거실과 안방이 자리하며 반대쪽에 침실 2개와 그 사이 알파룸 공간이 적용됩니다. ​​장유신도시와 김해관광단지로 연결되는 김해의 새로운 주거 밸트 중심에 자리하는 신문지구 더샵은 두 지역의 모든 활성화된 인프라를 갖추어 더블 .엄궁더샵 모델하우스 생활 특권을 갖추게 됩니다. 롯데프리미엄아울렛과 하나로마트, 롯데마트, 하나로마트 등 다수의 메가 쇼핑몰이 인접해 있습니다. ​​학세권 입지에 더해 쾌적한 자연환경도 본 단지의 또 다른 장점인데요. 반룡산과 용두산과 함께 조만강생태공원, 바위공원과 율하공원 등 숲과 수변 환경을 모두 갖추어 자연의 건강한 기운을 거주하는 동안 늘 접하게 됩니다. ​​금관대로와 칠산로, 남해2고속지선, 남해고속도로 등을 통해 김해 전 지역과 인근 주요 도시로 모두 빠른 이동이 가능하겠습니다. 부전마산복선전철과 장유여객터미널의 개통과 완공이 예정된 만큼 장유 포스코더샵은 직접적 수혜를 통해 시세 상승이 예고되고 있습니다.​​