김해 .엄궁더샵 모델하우스 더샵 신문그리니티 모델하우스 분양조건​김해 장유권의 마지막 주거 타운으로 미래가치가 높아지고 있는 신문1도시개발구역에 처음으로 공급되는 김해 더샵 신문그리니티로 수요자의 이목이 집중되고 있습니다. 김해관광유통단지와 율하지구와 합치면 무려 1,500여 세대가 들어서게 되므로 신도시급 주거 타운으로 성장이 예상되고 있습니다. ​​얼마 전에는 지역의 주요 관심 현안이었던 초교 신설까지 결정되면서 어린 자녀들을 둔 세대들의 최적 거주지로 각광을 받고 있습니다. 무려 47개 학급으로 구성되는 큰 규모의 초등학교가 들어서게 되면서 확실한 초품아 안심 프리미엄을 누리게 되겠습니다.​​개발의 중심 신문1지구 A7-1블록에 자리하는 본 .엄궁더샵 모델하우스 단지는 대지 61,311㎡에 마련되며 연면적이 207,170㎡에 이르는 지하 3층에서 지상 29층으로 이루어지는 10개 동의 아파트로 구성되겠습니다. ​​전체 1,146세대가 공급되는 김해 더샵 신문그리니티의 용적률은 229.00%, 건폐율은 16.69%를 보이고 있습니다. 푸른 녹지 공간을 넓게 확보한 친환경 공원형 아파트로 뛰어난 쾌적성을 예상해 볼 수 있겠습니다.​​견고함과 튼튼함을 기반으로 프리미엄 주거 문화를 이끌어온 포스코이엔씨의 더샵 단지로 4년 연속 소비자 웰빙 지수 1위를 차지하였습니다. 특화설계와 뛰어난 기술력을 바탕으로 완벽한 상품성이 예상되며 2026년 2월 입주를 예정으로 하고 있습니다.​​현장에 공급되는 세대들은 .엄궁더샵 모델하우스 84㎡, 102㎡의 중대형 면적형 상품으로만 이루어지는데요. 다양한 라이프스타일을 가진 수요자들을 고려하여 6가지 타입으로 구조를 세분화하여 선택의 스펙트럼을 확장하였습니다.​​면적과 타입별로 구성을 살펴보면 84㎡A타입 360세대와 84㎡B타입 147세대에 84㎡C타입 145세대가 더해집니다. 또한 102㎡A타입 296세대, 102㎡B타입의 경우 100세대, 102㎡C타입 98세대가 추가되어 전체 1,146세대가 공급되겠습니다. ​​기본적으로 배후 수요가 풍부한 국민 평형 상품과 더불어 최근 거래량이 폭발적으로 증가하고 있는 대형 면적형 상품까지 확보하여 꾸준하게 거래량을 유지할 것으로 전망되는데요. 특히 102㎡의 경우는 수요가 증가하는 반면 공급이 부족한 만큼 희소가치가 있어 .엄궁더샵 모델하우스 높은 프리미엄 형성이 점쳐집니다. ​​건축비 상승 기조 속에서도 기 분양 단지이므로 김해 더샵 신문그리니티의 분양가는 매우 합리적이라고 평가받고 있습니다. 전용 84㎡의 경우는 최저 4억2490만 원, 최고 4억8190만 원으로 공급이 결정되었고 102㎡는 5억2660만 원에서부터 최고 5억9730만 원으로 가격이 책정되었습니다. ​​여기에 더해 각각 1,600만 원, 1,990만 원 선의 발코니 확장비가 더해지겠습니다. 분양가 상승 폭이 더욱 거세지고 있는 만큼 가격경쟁력은 앞으로 더욱 강화될 것이 확실합니다. ​​본 단지가 자리하는 장유권 일대 아파트들은 최근 개발이 집중되면서 가격 반등의 .엄궁더샵 모델하우스 조짐이 보이고 있는데요. 특히 집값 상승 전에 나타나는 현상인 전세가율이 상승하고 있으므로 조기 안전 마진 확보를 전망할 수 있겠습니다. ​​합리적 분양가에 더해 잔여 세대에 한하며 계약금 정액제와 함께 중도금 전체에 대한 무이자 혜택을 마련하여 진입 문턱을 낮추고 있습니다. 또한 전매제한에 대한 규제도 없으므로 분양권 매매를 통해 조기 차익도 실현할 수 있을 것입니다. ​​본 단지 설계를 살펴보면 직각삼각형의 대지에 101동부터 110동이 4열로 질서 있게 배치되어 있음을 확인할 수 있겠습니다. 중앙잔디광장, 네이처테라스와 페트라마가든, 텃밭으로 활용되는 .엄궁더샵 모델하우스 팜가든 등 다채로운 조경 시설이 단지 전체에 골고루 배치됩니다. ​​전체 동은 넓은 인동거리를 확보하고 남향 측으로 배치되어 풍부한 채광을 누리게 되며 겹침이 없는 특화설계로 프라이버시와 정숙성이 보장됩니다. 순환형 차량 진입로와 키즈스테이션, 활동 동선을 고려한 보행로 등으로 편리한 단지 생활이 이루어지겠습니다. ​​김해 더샵 신문그리니티는 프리미엄 대단지다운 대규모 커뮤니티 시설이 마련되는데요. 넓은 중앙 선큰가든을 중심으로 대형 피트니스센터, 골프연습장, 필테테스룸과 사우나 등이 조성되어 입주민들에게 건강과 활력을 선사합니다.​​대표 상품을 중심으로 유니트를 살펴보면 84㎡A타입은 스탠다드한 4Bay 맞통풍 판상형 .엄궁더샵 모델하우스 구조로 쾌적하고 따뜻한 실내 환경을 제공합니다. 알파룸이 제공되지만 구조 변경 시 더욱 넓은 주방과 다이닝 공간을 확보할 수 있겠습니다. ​​102㎡B타입은 타워형 구조로 트렌디한 공간 구성이 돋보이는데요. 긴 복도로 침실 2개와 알파룸이 거실과 따로 떨어져 나란히 연결됩니다. 광폭의 거실과 다이닝 공간이 마련되며 개방형 주방은 다용도실과 직결하여 편리한 가사 활동 동선이 확보되겠습니다. ​​김해 더샵 신문그리니티가 자리한 신문1지구는 개발이 한창인 장유무계지구와 장유신문지구 사이에 자리하므로 하루가 다르게 주거 환경 개선이 이루어지고 있습니다. 아울러 김해관광유통단지와 인접하여 김해롯데파크, 롯데프리미엄아울렛, .엄궁더샵 모델하우스 농협하나로마트 등 주요 편의 시설을 공유합니다. ​​용두산, 반룡산, 대청천, 개미공원 등 인근에 풍부한 그리너리 인프라가 포진합니다. 편리한 생활환경과 함께 도심 속 푸른 자연도 가까운 웰빙 단지로 수준 높은 라이프를 보장하겠습니다. ​​대규모 주거단지와 함께 교통 호재도 이어지고 있는데요. 부전마산복선전철이 예정된 장유역이 인근에 자리하여 편리한 철도 프리미엄 확보를 앞두고 있습니다. 금관대로와 칠산로 등을 통해 지역 중심과 인근 산단으로 빠른 이동이 가능하며 서김해IC, 장유IC, 남해제2고속지선, 남해고속도로 등 광역 도로망도 잘 갖추어져 인근 도시로 접근성도 우수하겠습니다.​​