​수성 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 포레스트 스위첸 KCC 아파트 공급정보​​최근 공사비, 인건비 상승으로 향후 높은 분양가 공급이 불가피할 것으로 예상되고 있습니다. 이 가운데 파격적인 혜택을 제시하며 수요자들의 부담을 낮춘 현장들이 주목받고 있는데요. 수준 높은 수성구 대표 인프라와 명문 학군, 쾌적한 주거환경을 모두 누릴 수 있는 입지를 선점하는 수성 포레스트 스위첸 KCC 아파트가 주목받고 있습니다.​​​​수성 포레스트 스위첸 사업개요를 보면 대지 위치는 대구광역시 수성구 파동 일원이며, 연면적은 91,116.0825㎡를 차지합니다. 규모는 지하7층 지상15층 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 17개동으로 이루어지며, 건폐율과 용적률은 각각 30.46%, 240.28%에 달하는데요.​​​​총 755세대를 공급하며 전용 74~206㎡ 크기 다양한 타입으로 구성됩니다. 선호도 높은 84㎡ 크기가 주력이며, 85㎡ 초과 타입은 206세대로 27.3%를 차지합니다. 복층형은 8.3% 비율인 63가구로 선택의 폭을 넓히고 있습니다.​​​​수성 포레스트 스위첸 주차대수는 세대당 1.49대 가능한 총 1,162대로 넉넉하게 마련됩니다. 이는 인근 단지 대비 높은 주차대수로 편리한 주거 쾌적성을 확보하는데요. 실거주자들의 주차문제 없는 아파트로 선호도가 높겠습니다.​​​​단지 배치를 보면 전체적으로 남향위주 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 사선배치로 동간 거리도 넓게 확보한 것이 특징입니다. 채광 및 일조량이 우수하겠고, 입주민들의 자부심을 높여줄 주출입구 문주, 부대복리 시설 등 주거문화의 새로운 패러다임을 제시하는 특화 설계로 차별성을 더합니다.​​​​대구시는 85㎡ 초과 공급 비율이 15%이며 준공 10년이 넘지 않은 곳들은 6.6% 수준입니다. 그만큼 대형평형에 대한 희소성이 높은데요. 사업지는 발코니, 테라스, 복층구조의 특화설계를 더하고 있습니다.​​​​수성 포레스트 스위첸 일부 평면구조를 보면 단층 테라스 타입인 96㎡는 4bay 3룸으로 와이드 주방으로 개방감을 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 강화하였고, 복도 팬트리 등 우수한 수납공간과 거실과 안방에서 연결되는 테라스가 설계됩니다. ​​​​국민평형인 84㎡의 전반적 평면 계획도 우수한데요. 4bay 판상형 구조이고, 주방강화형, 자녀방 독립형으로 구분됩니다. 84A는 와이드 주방과 팬트리, 드레스룸 등 수납공간이 우수하고, 84B는 복도 끝에 침실3이 위치해 자녀방을 독립적으로 활용할 수 있는 특징이 있습니다.​​​​단지 내 커뮤니티는 최근 공급된 곳들 대비 더욱 다양한 시설을 제공하는데요. 피트니스센터를 비롯해 GX룸, 골프연습장, 시니어센터, 어린이집, 독서실, 도서관, 맘스스테이션, 주민회의실 등 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 풍부한 여가를 누릴 있도록 다채롭게 마련됩니다.​​​​더불어 원패스 안면, 지문인식을 통해 현관문 자동열림, 엘리베이터 호출 등이 가능한 스마트한 시스템이 적용되고, 일반아파트 대비 2배 이상 선명한 고화질 CCTV도 설치되어 방범을 강화하였습니다. 또한 외부에서 난방 및 조명 등을 제어할 수 있고, 세대 내 환기시스템, 효율적인 에너지 활용이 가능한 친환경 에너지 시스템 등도 제공됩니다.​​​​수성 포레스트 스위첸 우수한 입지를 살펴보면 명문학군, 자연환경, 교통환경 등을 고루 갖추고 있는데요. 먼저 수성의 신중심으로서 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 파동로, 신천대로, 앞산터널, 4차순환도로 등 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. ​​​​단지 바로 앞의 버스정류장을 이용하면 대중교통을 통한 시내 이동이 편리한데요. 얼마전 개통된 4차순환도로를 통해 시내외 광역이동도 더욱 용이해졌습니다. 또한 도시철도 수성남부선이 추진 중으로 이동 편의성 및 교통난 해소, 사업지 인근 파동역 접근성이 우수해질 전망입니다.​​​​교육여건을 보면 대구를 대표하는 명품학군으로서 중학교 선호순위 15위 중 7곳, 고등학교 5위 중 전체가 해당지역에 분포하고 있습니다. 파동초, 수성중, 능인고, 경북고교 등 명문학세권이 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 인접해 자녀교육걱정도 덜 수 있겠습니다.​​​​대구를 대표하는 앞산, 법이산, 신천산책로, 수성못에 둘러싸여 도보로 이동하기 편리한데요. 쾌적한 자연환경이 인접한 입지로 자연을 품은 에코라이프를 누릴 수 있습니다. 이처럼 우수한 입지와 브랜드, 대규모 주거지역으로 변모할 기대가치를 고루 갖춘 현장인데요.​​​​인근 주요단지와 비교해보면 84기준 4.8~6억원 수준인반면 사업지는 무상옵션, 프로모션, 디스카운트 등이 적용되어 4.7억원대로 해당 권역에선 더 이상 보기 힘들 착한 분양가를 제시하며 내집마련을 실현할 수 있겠습니다. ​​​​초반에 언급한 것처럼 자재비, 인건비 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 상승으로 공사비는 꾸준히 상승세를 기록하는 가운데 제로에너지 추진으로 적어도 2배 이상 공사비가 더 오를 것이 예상되고 있습니다. 이는 신규 단지들의 분양가 상승이 불가피해 지금이 저렴한 시점임을 알 수 있는데요.​​​​수성학군 마지막 4억대라는 메리트있는 금액대를 제시하며, 계약금 5%, 중도금 이율이 없고, 안심하고 계약할 수 있어 안전한 투자처로 주목받는 현장이며, 최중심 입지, 우수한 인프라, 자연친화적인 환경까지 고루 갖춘 수성 포레스트 스위첸 자세히 알아보시기 바랍니다.​​​​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 지원받고 작성하였습니다.​