경기 경기광주역드림시티 모델하우스 광주역 드림시티 쌍령동 민간임대 공급조건도시 인프라 개발은 부동산 시장에서 큰 희소식으로 다가올 수밖에 없습니다. 최근 경기도 광주시 역시 광주역 일대를 둘러싸고 활발한 개발이 이루어지는 추세인데요. 오늘은 꾸준한 유입세를 보이는 해당 지역에 들어서는 민간임대아파트, 경기 광주역 드림시티를 소개해 드리겠습니다.위치는 경기도 광주시 內 쌍령동 137-7번지 일원, 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL입니다. A2BL 공동주택 신축공사 사업 일환으로 공급되는 아파트인데요. 토지 면적 94,326제곱미터에 건축 면적이 23,581.5제곱미터로 확인됩니다.광주역에 최초로 공급되는 해당 민간임대아파트는 지하 2층부터 지상 35층 경기광주역드림시티 모델하우스 12개 동에 1,902세대로 공급됩니다. 민간임대주택의 큰 장점은 임대료가 시세보다 저렴하다는 점인데요. 그럼에도 불구하고 훌륭한 조건에서 거주할 수 있어 눈여겨보는 분이 많습니다.가까운 지역 아파트 실거래가는 대략 평당 1,300만 원에서 1,490만 원대로 형성되는 분위기입니다. 경기 광주역 드림시티 임대가는 900만 원에서 최고 1,350만 원입니다. 보증금 인상에 대한 걱정 없이 길게는 10년간 안심하고 거주하다 향후 분양 전환이 가능한 단지라는 특징이 부각됩니다.단지 배치를 살펴보면 전 세대가 남동 및 남서향을 바라보고 있는 모습이 확인됩니다. 동간 경기광주역드림시티 모델하우스 거리를 널찍하게 확보하여 쾌적하면서도 프라이버시를 지킬 수 있는 주거 환경이 보장되겠는데요. 동 사이에는 널따란 잔디 광장과 정원을 조성하여 힐링 라이프를 이끈다고 합니다.공급 면적은 59제곱미터부터 100제곱미터까지 다양하게 구성됩니다. 1인 및 2인 가구 선호도가 높은 중소형부터 대형까지 각기 다른 가구에서의 선택지를 넓혔는데요. 모두 공간 활용성이 뛰어난 설계가 적용되어 현대 생활에 적합합니다.먼저 중소형인 59A, 59B, 73C 타입에서는 4Bay 위주의 평면 그리고 타워형 설계가 돋보입니다. 현관 옆 창고인 팬트리부터 주방과 현관을 잇는 대형 경기광주역드림시티 모델하우스 팬트리, 대형 드레스룸과 파우더룸까지 생활 동선과 활용성을 고려한 타입들입니다.국민 평형으로 불리며 다양한 가구 형태에서 선호도가 가장 높은 84타입은 4Bay 구조와 함께 한층 업그레이드된 신개념 타워형 구조가 특징인데요. 84B 타입의 경우 안방을 확장하여 침실을 더욱 넓게 사용 가능합니다. 84C 타입은 거실에 2면 창문이 배치되어 통풍 걱정을 없애고 탁 트인 전망을 만끽할 수 있습니다.단지 내에 들어서는 고품격 커뮤니티 시설 또한 눈길을 끕니다. 사계절의 낭만이 깃든 포레 가든과 그린드레이프 가든, 다이닝 카페가 경기광주역드림시티 모델하우스 준비되는데요. 입주민들의 편리한 삶을 뒷받침하는 독서실과 작은 도서관, 어린이집, 돌봄 센터, 피트니스 센터, 골프 연습장과 라운지가 설치됩니다.광주역 인프라 개발이 활발히 이루어지면서 가장 큰 수혜를 입은 곳이 쌍령동이라고 해도 과언이 아닙니다. 경강선 개통과 함께 신설된 광주역이 해당 시 개발의 중심으로 자리매김했기 때문인데요. 그 덕에 경기 광주역 드림시티가 위치한 쌍령동에서는 판교, 강남 등 서울과 경기권 도심에 신속하게 접근할 수 있습니다.SK하이닉스가 위치하는 이천역과도 불과 20분 거리인데요. 정부가 발표한 GTX-D 노선에는 수서역과 경기광주역을 경기광주역드림시티 모델하우스 잇는 이른바 ‘수광석’ 계획이 포함되어 있습니다. 머지않아 더욱 발전한 교통망으로 보답할 전망입니다.도시기반시설용지 개발이 성황리에 완료되면 대규모 주거 단지와 공공 시설이 속속 설립될 예정입니다. 특히 주민들이 손꼽아 기다려 온 중학교 신설 소식은 해당 단지가 학군지로 우뚝 설 것이라는 기대에 확신을 더해 주고 있습니다.눈에 띄게 개선된 정주 여건도 큰 메리트로 다가옵니다. 원도심의 생활 인프라로는 이마트, 광주종합터미널, 경기도광주종합운동장, 영은미술관 등을 꼽을 수 있는데요.역 인근에는 종합 의료 기관을 비롯한 복합 문화 공간과 쇼핑몰이 경기광주역드림시티 모델하우스 큰 규모로 들어설 예정이라 여유로운 삶을 영위하기에도 더할 나위 없어 보입니다.무엇보다 경기 광주역 드림시티는 주거 선호도 조사에서 1위를 차지한 ‘숲세권’과 ‘공세권’을 갖춘 단지입니다. 16만 2,696제곱미터에 달하는 종합운동장과 51만 1,930제곱미터 규모를 자랑하는 쌍령공원이 숲을 품은 공원으로 탈바꿈할 예정입니다.2025년 공사에 착수할 광주 역세권 복합 개발 사업은 사업비 1조 8천억 원을 투자하여 축구장 약 7.7개 면적의 규모로 조성될 예정인데요.호수공원과 하천, 근린공원 조망권을 갖춘 아파트가 일반 아파트에 비해 2배 높은 집값을 보인다는 조사 경기광주역드림시티 모델하우스 결과로 보아 시세 차익을 노리기에도 부족함이 없을 것 같습니다.해당 단지는 현 시세 기준으로 확정되는 분양가와 제한 없는 양도 양수에 힘입어 유연한 계약이 가능한 곳입니다. 원도심 인프라는 그대로 흡수하면서 앞으로의 호재를 최전방에서 맞이하니 엄청난 미래 가치가 예상된다는 호평이 끊이지 않습니다.지금까지 민간임대아파트로서 많은 장점을 발휘할 경기 광주역 드림시티에 대해 알아보았습니다. 청약 통장, 주택 소유 여부, 소득 수준 등 자격 요건에 구애받지 않는 현장인 만큼 신중한 판단 후 신청해 보시기를 바랍니다.​