​서울아파트경매 동작구신대방동아파트 동작구 신대방동우성 아파트 경락잔금 2차 경매분석​안녕하세요.이번에 안내할 아파트경매는서울 동작구 신대방동에 위치하는우성 아파트를소개해 드립니다.​사건번호 2022타경104694​서울중앙지방법원 경매2계입찰일 2024.06.27 입찰시작 10시​감정평가금액 1,580,000,000원최저시작가 1,264,000,000원(↓80%)​​서울특별시 동작구 여의대방로 22단지정보​신대방우성1차는총 16개동 1335세대입니다.우성건설에서 건축하여1988년 09월에 준공되었습니다.총 주차대수는1026대이고 복도유형은 혼합식이며난방방식은 개별난방입니다.​​신대방동 아파트입찰시 체크사항​입찰보증금은 입찰최저가격의 10%인 126,400,000원이며보증금은 현금 또는 수표 한장으로 준비해주시기 바랍니다.​본인이 직접 입찰할때는 신분증, 도장을 준비하며,대리인 입찰시에는 본인 인감증명서, 인감도장, 동작구신대방동아파트 대리인 신분증,대리인 도장을 준비하시면 됩니다.​​​사건번호2022타경1046942022년05월18일​동작구아파트경매전용면적 38평​서울특별시 동작구 여의대방로 2216동 14층1405호 (신대방동우성아파트)​최저입찰가1,264,000,000원​​서울특별시 동작구 여의대방로 22, 16동 14층 1405호에 위치한 부동산 건물은 신대방동의 우성아파트이다. 이 물건은 사건 번호가 2022 타경 104694이며, 감정가는 15억 8천만 원이다. 최저가는 감정가의 80퍼센트인 12억 6천 4백만 원이다. 매각기일은 2024년 6월 27일 목요일 오전 10시로 예정되어 있다. 해당 부동산의 전용 동작구신대방동아파트 면적은 126.16제곱미터, 즉 약 38.16평이며, 대지권 면적은 63.25제곱미터, 약 19.13평이다.​이 아파트는 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 생활 편익시설이 근처에 위치해 있어 매우 생활하기 편리하다. 서울지하철 2호선 신대방역과 가까운 거리에 위치하여 지하철을 통한 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선도 갖추고 있어 대중교통 이용이 용이하다. 또한 도로망이 잘 구축되어 있어 자동차 이용 시에도 교통이 편리하다.생활 편익시설로는 동작구신대방동아파트 대형마트, 편의점, 병원, 은행, 다양한 음식점, 카페 등이 가까운 거리에 위치하고 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 근처에 있다. 교육시설로는 다양한 학원과 도서관이 주변에 있어 교육 환경도 좋다.​입학 가능한 초등학교로는 숭실초등학교가 있으며, 중학교는 영등포중학교를 배정받을 가능성이 높다. 이들 학교는 교육 수준이 높고, 학교 근처에 다양한 학습 시설과 학원이 있어 학생들에게 좋은 배움의 환경을 동작구신대방동아파트 제공한다.​위치와 생활 편의, 그리고 교육 환경을 고려했을 때 이 아파트는 투자와 실거주 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있다.​#서울동작구매매전세 #서울동작구아파트급매 #신대방동아파트경매 #2022타경104694 #신대방우성1차경매​​서울 동작구 신대방동 아파트경매 / 12억대 / 2022타경104694​본건은 2022년 05월 18일 최초 경매신청되어 진행중인 부동산임의경매사건으로현재 유찰1회 상태로서 2024년 06월 27일에 진행된 아파트입니다.​금번 회차의 입찰보증금은 126,400,000원(10%)입니다.​본건의 소유자는 김xx이며 채권자 나xx이 신청한 임의경매이며 동작구신대방동아파트 청구금액 1,310,000,000원입니다.등기부 등본 설정된 총채권액은 2,012,792,905원입니다.​현재 소유자인 김xx가 직접 거주중에 있으며, 낙찰 후 명도대상 역시 소유자 김xx입니다.​​입찰기일 전에 최저가, 매각기일, 등기사항등 진행 여부가 바뀔수 있습니다.반드시 다시한번 경매정보를 확인후 참여하시기를 권합니다.​법원경매 및 공매 온비드는 매일 매주 새로운 사건들이 진행하고 있습니다.소개해 드린 경매사건외에 다른 아파트나 공장 등 부동산경매가 있다면언제든지 연락주시면 상세하게 안내해 드리겠습니다.​​​부동산 법원 동작구신대방동아파트 경매는 잠재적 수익성을 가진 독특한 기회를 제공합니다. 그러나 성공적인 경매 참여는 철저한 준비와 전문 지식이 필요합니다. 첫째로, 해당 부동산의 경매 공고를 철저히 분석해야 합니다. 법률적 하자 여부, 감정가와 입찰가의 차이 등을 꼼꼼히 따져보세요. 둘째, 현장 답사가 필수적입니다. 사진과 서류만으로는 파악할 수 없는 현장 상황, 예를 들어 접근성이나 주변 환경 등을 직접 확인해야 동작구신대방동아파트 합니다. 세 번째로, 자금계획이 중요합니다. 낙찰 이후 대출 가능성과 이자율 등을 미리 계산해 자금조달 계획을 세워두세요. 마지막으로, 경매 절차와 법적 용어에 대한 이해가 필수적입니다. 이해하기 어려운 부분은 전문가의 도움을 받는 것이 현명합니다. 이러한 준비 과정 없이 섣불리 경매에 참여하는 것은 위험할 수 있습니다. 철저한 준비와 지속적인 학습을 통해 성공적인 경매 투자자가 되길 동작구신대방동아파트 바랍니다.​