평택 평택화양서희스타힐스 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 공급안내 이번에 소개할 이 단지는 경기도 평택시에 위치한 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차로 지역 발전과 주거 편의를 선도할 주목할 만한 공동주택 사업입니다.사업개요화양리 일대의 도시개발지구 3BL에 자리 잡고 있으며, 총 836세대를 포함하는 8개 동이 지하 2층에서 지상 29층 규모로 조성됩니다. 대지면적은 약 34,703㎡, 연면적은 119,426㎡이며, 이곳의 용적률은 229%, 건폐율은 22%로 계획되었습니다.​평형 면적은 59㎡의 A와 B 두 가지 타입과 국민 평형인 84㎡를 포함하여 총 3가지 타입으로, 중소형 평형 위주로 공급됩니다. 중소형 아파트에 대한 수요가 강세인 상황에서 공급 비중이 꾸준히 감소하고 있어, 평택화양서희스타힐스 대기 수요 확보가 수월할 것으로 예상됩니다.면적별 세부 구조에 대해 살펴보면, 59㎡ A타입은 4베이 판상형으로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 주방과 복도에 팬트리가 마련되어 있고, 드레스룸과 파우더룸 등의 수납 공간이 효율적으로 배치되어 있습니다. 59㎡ B타입은 타워형으로, 거실을 중심으로 하는 세 개의 침실이 각각 이격되어 있어 가족 구성원 간의 프라이버시가 보장되며, 조리 공간을 안쪽에 배치하여 거실의 개방감을 높였습니다.​84㎡ 유닛은 국민 평형으로 불리우며, 4베이 판상형 구조에 알파룸이 추가되어 호불호가 없는 설계입니다. 침실 2와 3은 가변형 벽체를 통해 입주민의 취향에 맞게 공간을 조정할 수 있어 유연성이 뛰어납니다.​커뮤니티 평택화양서희스타힐스 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 입주민들의 다양한 생활 편의를 위해 체계적으로 설계된 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.​ 골프연습장과 피트니스 로 구성된 건강 증진 시설부터, GX룸, 독서실, 작은 도서관, 학습공간과 스터디룸, 그리고 입주자 회의실, 주민 카페, 경로당, 어린이집등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 모든 세대의 입주민이 만족할 수 있습니다.남향 위주의 동 배치를 적용하여 일조량을 확보하고, 지상에는 잔디 마당, 패밀리 가든, 휴게 쉼터, 숲속 마당, 텃밭, 플라워 가든 등 입주민들이 쾌적한 환경을 가까이에서 누릴 수 있도록 다양한 녹지 공간을 제공합니다.​배후도시이 사업지는 항만물류 배후도시의 입지적 특성을 평택화양서희스타힐스 갖추고 있어, 두 개의 항만이 모두 5km 이내에 위치해 있습니다. ​또한, 포승2일반산단, 아산국가산단, 포승지구 등 주변의 여러 산업단지와 황해경제자유구역, 현덕지구 등 국가산단이 인접해 있어, 앞으로의 시너지 효과가 기대됩니다.화양지구는 국내에서 개발된 민간주도 도시개발사업 중 최대 규모를 자랑하며, 대지면적 약 279만㎡에 2만여 가구 및 인구 5만여 명이 거주할 예정인 복합 신도시입니다. ​이곳에서 9번째로 공급되는 단지인 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 인프라 확충과 함께 자족도시로의 완성을 목표로 하고 있습니다.​평택 지역의 인구는 지난해 말 기준으로 약 59만 1천 명에 달하며, 매년 평균적으로 9천 6백여 명이 증가해왔습니다. 연속적으로 평택화양서희스타힐스 인구가 증가한 기록이며,올해 안에 60만 명을 넘어설 것으로 예상됩니다. 또한, 지난 2012년부터 2020년까지 지역 내 부동산의 매매가와 전세가는 지속적으로 상승했으며, 거래량도 충분히 확보되었습니다.​평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 프로젝트는 교통, 경제, 그리고 생태계 구축 등 다양한 분야에서 주목받고 있습니다. 이 지역의 발전을 촉진하는 요소들을 살펴보겠습니다.​교통환경먼저, 이 지역은 교통 접근성이 뛰어납니다. 안중역이 서해안 복선전철로 올해 10월에 개통될 예정이며, 이는 서울 여의도까지 37분 만에 도달할 수 있게 합니다. ​또한, 경부고속선 양감면 구간을 잇는 연결선이 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되어 있어 교통 환경이 한층 개선될 전망입니다.서부 교통의 평택화양서희스타힐스 중심지로 부상하고 있는 이 지역은 GTX와 KTX가 만나는 복합역 건설로 철도 레일만 18개를 갖추게 되며, 약 3조 6천 5백억 원이 투입되는 역세권 개발사업을 통해 상업, 업무, 문화, 주거 시설 등이 건설될 예정입니다. ​도로 교통 또한 38번과 39번 국도가 인접해 있고, 서해안 고속도로 접근성이 좋으며, 서부내륙고속도로와 안중대로의 개통으로 교통 여건이 크게 향상될 것으로 보입니다.이와 더불어, 평택시는 수소 생태계 구축의 일환으로 수소도시 조성사업을 진행 중이며, 수소 교통 복합기지 운영을 올해 1월부터 시작했습니다. 수소 경제 및 스마트 물류 기능을 갖춘 현덕지구, 항만 배후단지, 관광단지 사업 평택화양서희스타힐스 등이 추진 중으로, 수도권 서남부를 대표하는 자족 도시로의 위상이 기대됩니다.​이러한 다양한 개발 계획과 사업들은 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차의 가치를 더욱 높이며, 이 지역의 발전을 가속화할 것입니다.​​교육환경평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 바로 앞에 초중고교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능한 학세권 단지입니다. 또한, 주변에는 5개의 초중고교가 추가로 계획되어 있어 교육 환경이 더욱 풍부해질 예정입니다.​​주변 인프라 이 단지는 기본적인 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 공원과 상업 시설은 물론, 시청과 안중출장소가 이전할 예정인 공공청사부지도 포함되어 있습니다. 또한, 홈플러스, 버스터미널, 우체국, 읍사무소 등의 평택화양서희스타힐스 행정 기관과 대형 메디컬 시설도 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.​개발호재 평택 화양 지역에 위치한 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 수도권 서남부의 주거 중심지로 자리 잡을 것으로 보입니다. ​이 지역은 대규모 개발 호재와 함께 일자리 창출이 이루어지고 있으며, 교통망도 지속적으로 확충되고 있습니다. 따라서 인프라와 공동주택 공급이 진행 중이며, 이러한 요소들이 미래 가치를 높이고 있습니다.​삼성전자와 카이스트를 중심으로 한 반도체 생태계 확장, 수소 산업 및 미래 자동차 산업 육성 등은 지역 내 양질의 일자리 증가를 예상하게 합니다. 이러한 특화된 산업의 정착과 주택 공급이 원활히 이루어져 인구 유입이 평택화양서희스타힐스 지원되고 있습니다.​​​