경기 용인마크밸리 용인 플랫폼시티 아파트 분양안내특례시가 되면 자체적으로 더 많은 개발을 진행할 수 있는 권한을 부여받게 되기에 보다 빠른 속도로 발전이 가능하단 메리트를 가지게 됩니다. 이번에 몇몇 대도시들이 이러한 특례시로 승격된 바 있는데요. 오늘은 그중 하나인 용인시에 들어서는 경기 용인 플랫폼시티 아파트 분양 모델하우스를 소개해 드리려 합니다.우선 사업지의 위치는 용인특례시 기흥구의 언남동 369-2번지 일원입니다. 용도지구는 일반상업지역과 지구단위계획구역 내에 포함되어 있으며 실사용 대지 면적은 4,243㎡, 그리고 용인마크밸리 건축 넓이는 2,420.66㎡로 각각 이루어지겠습니다.아울러 해당 아파트 단지 전체 연면적의 합계는 총 43,650.73㎡로 57.05%의 건폐율과 함께 694.97%의 용적률이 산정되는데요. 사업지 상세 건축 규모는 지하 4층부터 시작하여 무려 45층의 초고층으로 총 2개 동이 건설되겠습니다. 높이만 141.80M란 점 참고 바랍니다.경기 용인 플랫폼시티 아파트 분양에는 공동주택 301세대와 함께 오피스텔 23개 호실로 도합 324가구가 공급되어 최고층의 랜드마크로써 조성되겠습니다. 기본적으로 이런 랜드마크는 주변 시세 대비 더 우수한 가치를 용인마크밸리 인정 받을 수 있죠.해당 아파트 단지부터 공급되는 주택형으로는 전용 44㎡, 47㎡, 59㎡A~C, 그리고 84㎡까지 총 여섯 개 중소형 평형대의 타입이 준비돼 있습니다. OFT은 74형으로만 심플하게 단일 구성될 계획이며 실질적으로 APT와 동일한 주거 편의를 제공하는 아파텔 형태로 꾸려지겠습니다.단지 내부 구조를 보면 44, 47형과 같이 1~2인 가구에 최적화된 소형 평형은 2개의 침실과 거실 1개로 구성되겠으며 그 외 나머지는 모두 3룸 설계가 적용되겠습니다. 실속 있는 공간 용인마크밸리 설계로 실사용 면적을 극대화해 줄 수 있겠습니다.무엇보다 당 현장은 민간임대주택으로 공급되어 각종 자격 제한이라든지 청약통장의 사용 없이 주거 안정을 도모할 수 있단 메리트를 겸비하고 있는데요. 주변 시세 대비 저렴히가도 하고 세금 관련한 부담이 없습니다. 또 보증금에 대한 보호를 받을 수 있고 자유로운 전매 제한 및 추후 분양 전환도 가능하다는 점 참고 부탁드립니다. 이어서 입지 환경을 분석해 보겠습니다. 기본적으로 경기 용인 플랫폼시티 아파트 공동주택 용인마크밸리 주위에는 구성동주민센터부터 우체국, 보건소 등의 행정 인프라를 비롯해 식자재마트와 다양한 상업시설이 분포돼 있어 편리한 생활 환경을 누릴 수 있겠습니다.그리고 반경을 5km까지 확대할 시 롯데몰과 롯데마트, 이마트, 삼성스토어, 메가박스, 롯데시네마, CGV에 이르기까지 쇼핑과 문화, 여가를 충족시켜줄 만한 다채로운 요소가 자리해 있고요. 여기에 쾌적한 일상에 보탬이 되어줄 광교호수공원이라든지 태광CC도 가까운 편이니 그린 라이프도 누릴 수 있겠습니다.한편 교육 환경의 경우 도보권 내 마성초, 교동초, 구성초, 구성중, 용인마크밸리 고교까지 12년 학군이 모두 형성되어 있다는 걸 강조하고 싶습니다. 인근에 이렇게 학교가 많으니 자연스레 유해 시설도 없는 편이며 보정동, 동백동 일대 학원가도 충분히 형성돼 있습니다.이 모든 요소를 이어줄 교통망도 탄탄합니다. 수인분당선 역사가 가까운데다 추후 GTX-A 구성역이 인근에 개통할 계획이기에 서울로 접근하는 시간이 고작 10분대에 불과해질 예정이기 때문입니다. 이 외에도 도로망으로는 경부, 영동고속도로와 같은 사통팔달의 광역 루트가 이어져 있습니다.경기 용인 플랫폼시티 아파트의 주위로는 판교, 용인마크밸리 광교테크노밸리, 삼성SDI본사, 르노코리아중앙연구소, 또 용인테크노밸리 및 동탄도시첨단산단 등이 인접해 있기에 위의 도로망을 통해 이동 시 출퇴근도 수월합니다. 직주근접성에서도 최상의 여건을 구축하고 있다 보시면 되겠습니다.현장이 들어서는 용인시는 특례시로 승격이 된 도시 중의 하나로 인구 수가 108만여명에 달하는 곳입니다. 2040년도까지는 150만 명에 육박할 것으로 예상되고 있어 앞으로의 전망이 밝다 볼 수 있죠.그 만큼 향후 여건이 더 기대될 수밖에 없는 상황이라 볼 수 있는데요. 굵직한 다수의 용인마크밸리 호재 가운데에서도 무려 360조 원 가량이 투입될 반도체 클러스터와 함께 판교테크노밸리의 4배 규모로 조성되는 용인플랫폼시티 등이 있으니 참고 부탁드립니다.워낙 대단위의 프로젝트들이 진행되는 것이니만큼 비록 거리가 반경 20km 정도로 좀 이격돼 있다 하더라도 충분히 아파트 단지 수요에 영향을 줄 만한 범위라 볼 수 있을 텐데요. 이렇게 풍부한 비전 속 공급되는 경기 용인 플랫폼시티 아파트이기에 미래 가치를 기대할 만한 여건을 갖췄다 보셔도 좋을 것입니다.#용인플랫폼시티#경기용인플랫폼시티#용인분양아파트​