​안녕하세요 푸르지오원클러스터2단지 빵부자입니다!​경기도 용인구 위치한 남동 용인푸르지오원 클러스터는 3개 단지로 구성되어 있으며 이전에는 용인 은화삼지구A2 블록이였지만 지금은 남동 용인푸르지오원 클러스터 2단지으로 명칭이 변경된 점 참고해주시길 바랍니다.​기사 발췌해당 단지는 모두 다 아시는 삼성과 SK 에서 첨단 푸르지오원클러스터2단지 반도체 클러스터 단지를 조성하기 위해 투자한 곳으로 향후 반도체와 관련된 교육 및 기관들이 설립될 예정이므로 많은 분들의 관심을 가지고 있는 지역입니다.​기본정보​건설사대우건설위치경기도 용인시 처인구 남동 239평형59㎡, 84㎡(예정)규모 14개동, 최고 28층세대수총 1,984세대 입주예정일미정​​주변상권 ​학군1. 용인초 푸르지오원클러스터2단지 2,754m​2. 용인중 2.1km, 용신중 2.3km, 태성중 918m​3. 초당고 6km, 용인백현고 7.8km, 동백고 8.4km​​입지분석​현재 제일 가까운 지하철역은 에버라인 운동장 송담대역 1.8km거리에 위치해 있으며, 교통망은 제2외곽순환고속도보 서용인 IC와 영동고속도로 용인 IC가 인접해 있어 수도권을 자차로 푸르지오원클러스터2단지 편리하게 이동 가능한 입지입니다.​​추가로 경강선 연장 사업이 추진중이고 세부적인 노선 계획이 아직 나오지 않았지만 남사~용인~경기광주~판교 까지 빠르게 이동가능하여 해당 교통호재도 눈여겨볼 필요가 있을것 같습니다.​주변단지 시세비교최근 분양한 아파트들 금액을 참고하면 용인푸르지오원클러스터 1단지 분양가 33평 푸르지오원클러스터2단지 6억으로 진행했었습니다.​​용인시 처안구 평균 평당가는 1,230만원대이며, 최고가 평당가는 두산위브더제니스센트럴용인 평당 1,990만원대까지 올라갔습니다.​​​예상 분양가용인 푸르지오 원클러스터 1단지랑 비교하여 공사비 인상으로 인하여 동일하게 진행이 되진 않을것 같으며 예상 분양가는 평당 1,900만원~2,000만원으로 전용59㎡ 5억 중후반. 전용 푸르지오원클러스터2단지 85㎡ 7억초반대로 예상해봅니다.정확한 분양가는 추후 공식 발표된 자료를 통해 확인하시길 바랍니다.​​​분양일정2025년 4월 예정​용인 푸르지오 원클러스터 2단지의 장점은 세계 최대규모의 반도체 클러스터와 가까운 입지로 추후 양질의 일자리로 인하여 인구유입에 따른 가치 상승이 기대되고 대우건설의 푸르지오원클러스터2단지 고급 브랜드 대단지 아파트로써 커뮤니티 시설과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 실수요자들에게는 거주 만족도가 높을것으로 예상됩니다.​단점은 도보권으로 이용할수 없는 지하철이라서 아직 장기 계획이지만 추후 경강선 연장 및 용인 경전철이 확정되어 대중교통 편리성이 조금 푸르지오원클러스터2단지 더 좋아지면 많은 수요를 끌어올수 있을것 같습니다.​제가 부동산 가치중에서 첫번째 입지 두번째는 일자리라고 생각합니다. 반도체클러스터로 인하여 자족도시로 탄생될 기대감이 있어서 눈여겨볼 필요가 있을것 같으며, 관심 있으신 분들은 올해 진행하는 분양일정 잘 참고하시어 진행하시길 푸르지오원클러스터2단지 바랍니다.​감사합니다!​